هدف شركتنا هو مشروع بأسعار في متناول الجميع.

GetConnected

The House Turkey 
Inonu Mh. Cumhuriyet Cd. No : 105 / 1  Şişli / ISTANBUL / TURKEY

Phone : +(90) 507 430 15 55 

Office : +(90) 212 256 99 98

E-Mail : [email protected]

نحن شركة تركية عقارية تصنف في مقدمة الشركات العقارية في تركيا، المقر الرئيسي للشركة في إسطنبول, كما لها وكلاء في مدن أخرى داخل تركيا. تمتاز ” The House Turke”  بتركيزها على المشاريع الموثوقة أو ذات الضمان الحكومي الرسمي.

حققت “The House Turke” نجاحات كبيرة في أسواق العقار التركية خلال مسيرتها الطويلة, خلال الخبرة العملية الواسعة جعلتها في أوائل شركات العقار في تركيا, بإضافة إلى الشهرة الواسعة والسمعة الحسنة, خدماتنا المميزة في الاستثمار العقاري حازت على ثقة المستثمرين العقاريين وشركات الإنشاء التركية.

إمتلك شقتك في إسطنبول بأروع موقع و خطة دفع مريحة, نحن نقدم أفضل الشقق الرخيصة بأسعار في متناول الجميع. نقدم أفضل المشاريع أجودها وبأسعار معقولة وتناسب الجميع. تريد الحصول على الجنسية التركية, نحن نوفر عقارات مطابقة للجنسية التركية, ونقوم باستخراج الاقامات العقارية. استثمر في شراء 250 الف دولار و احصل على الجنسية التركية فوراً.

نحن نوفر للمستثمر شقق سكنية فاخرة في أفضل المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا (BÜYÜKYALI , City Center Esenyurt , 3S Firuze KONAKLARI , Nidapark Bomonti , Agaoglu Maslak 1453 , Nef Bahçelievler , VADISTANBUL)

هل تريد قضاء العطلة الصيفية في الفللة الخاصة بك وبالمقربة من مركز اسطنبول, نحن نقدم لكم فلل فخمة بأسعار معقولة وبمتناول أيدي الجميع في أجمل المناطق التركية يالوفا سكاريا سبانجا بورصا.

هل تريد الابتعاد عن ضغوط الحياة ويكون لديك شجرة مثمرة في أرض خضراء, نحن نقدم لك أراضي زراعية مع بيوت ريفية جميلة.
أراضي مناسبة لتكون بيت ريفي, بيت للعطلات, أراضي زراعية مناسبة للزراعة وتربية البقر والأغنام والطيور.
أراضي زراعية مصرح لها من قبل الحكومة التركية لبناء منزل داخلها.راض

خدماتنا:

  • شقق رخيصة في أطراف اسطنبول
  • منازل فاخرة للبيع في اسطنبول
  • فلل فخمة باسعار معقولة
  • أراضي زراعية مع بيوت ريفية
  • عقارات مطابقة للجنسية التركية
  • ضمانة أفضل الأسعار
  • إمكانية الدفع بالتقسيط
  • جميع تعاملاتنا رسمية وموثقة بعقود رسمية
  • خدمات ما بعد البيع

احصل على افضل العروض العقارية في اسطنبول لدينا افضل كادر احترافي متخصص بالأستشارات العقارية. يمكنك السكن مباشرة وتقسيط الباقي على دفعات تصل حتى 10 سنوات خدماتنا هي الافضل في تركيا. اكثر من 100 مشروع عقاري. ضمان افضل الاسعار. عروض تقسيط مذهلة.

قم بزيارة موقعنا لتصفح المشاريع السكنية والإستثمارية ولا تتردد بالاتصال بنا على الرقم 55 15 430 507 90+. شقق بضمان الحكومة التركية. خيارات استثمارية متعددة. شقق بالتقسيط المريح. فلل بمناطق راقية.

هدف شركتنا هو مشروع بأسعار في متناول الجميع.

معلومات عامة عن مشروع التجمع والتخطيط

Facebook
Google+
Twitter
LinkedIn
pool

معلومات عامة عن مشروع التجمع والتخطيط

عند تحديد قسم الخرسانة المسلحة لحمامات السباحة ، بالإضافة إلى متطلبات البناء والاستاتيكية ، فإن مادة الطلاء التي سيتم تصنيعها مهمة أيضًا من حيث النظافة. إذا تم العمل من خلال أخذ هذه القضايا في الاعتبار أثناء إعداد التفاصيل في مرحلة مشروع التجمع الأولي ، فسيتم تقليل المشكلات التي ستواجه في المراحل اللاحقة.

يعتبر المنحدر المراد تقديمه في المقطع العرضي مهمًا جدًا لتدفق مياه حمام السباحة وتنظيفها بشكل صحيح. وفقًا لذلك ، فإن المنحدر بنسبة 5٪ بين حافة المسبح وقناة الفائض سيسمح لمياه البركة بالتدفق بسلاسة ، وبالتالي تجمع الأوساخ المتراكمة على السطح. يتم عمل منحدر آخر بنسبة 2 ٪ في الاتجاه المعاكس على الجانب الآخر من قناة فائض المسبح. الغرض من هذا المنحدر هو منع المياه الملوثة حول منطقة المشي في المسبح من الاختلاط بمياه البركة. هناك مشكلة أخرى يجب تذكيرها هنا وهي أن المقبض والتثبيت المضاد للانزلاق يتم بواسطة خبراء وبمساعدة مستوى بحيث يمكن أن يفيض الماء بالتساوي من جميع أنحاء البركة. خلاف ذلك ، نظرًا لأن المياه لن تفيض بالتساوي ، فلن يتم توفير جماليات المسبح ولن يتم تنظيف المياه بشكل كافٍ في بعض المناطق.

خرسانة مسلحة

أثناء إجراء الحفر ووضع السد ، يجب عدم نسيان خط تصريف المسبح ، مما سيسمح بإزالة المياه من الخارج حول المسبح.

أثناء صب أرضية وستائر المسبح ، يجب وضع جميع الوصلات الهيدروليكية ، وفتحات التفريغ ، وأنابيب PVC ، والمصافي ، ودلاء تركيبات الإضاءة تحت الماء وجميع أجزاء الانتقال الخرسانية الضرورية في مكانها.

أثناء تجنب الإضافات الهيكلية (التمدد) في البركة ، غالبًا ما يكون من الضروري ترك مفصل تمدد حول البركة. نظرًا لأن العمل الساكن للمسبح المملوء بالمياه والممرات والمدرجات المحيطة التي غالبًا ما تكون على الأرض مختلفة ، فإن التوسيع مطلوب. واحدة من القضايا المهمة التي يجب أخذها في الاعتبار هي أنه لا ينبغي أبدًا تغطية هذه المفاصل الهيكلية بالمواد. يجب أن تكون هذه المفاصل مختومة بمواد مثل السيليكون المرن.

فيما يتعلق بالعزل المائي في حمامات السباحة ، في حالة عدم ترك فواصل باردة أثناء مرحلة صب الخرسانة ، إذا تركت ، شريط احتباس الماء وما إلى ذلك في الفواصل الباردة. يجب توخي الحذر لاتخاذ الاحتياطات.

بعد مرحلة صب الخرسانة ، إذا كانت هناك حاجة إلى عملية تنعيم بالجبس والشب على السطح ، فيجب تحضير الجص بالإضافات ، إن أمكن ، ويجب ألا يتجاوز سمكها 8-15 مم. قد تتسبب سماكة الخرسانة المصححة الأكبر في حدوث تمزق من سطح الخرسانة.

في مرحلة الخرسانة المسلحة ، تعتبر دقة أبعاد البركة مهمة للغاية. خاصة في أحواض المسابقات (حمامات السباحة الأولمبية ، المسابقات وكرة الماء ، إلخ) ، يلزم التحكم والموافقة من قبل اتحاد السباحة للمسابقات.

عزل الماء

في حوض السباحة وأحواض الزينة ، يتم ملء المياه في المسبح والانتظار للتحقق من ضيق المياه بعد إجراء عزل مائي مناسب على سطح البركة ولمنع فقد الماء المحتمل قبل تصنيع مادة الطلاء. يجب أن يمتلئ المسبح بالماء لمدة 15 يومًا. ومع ذلك ، يجب ألا تقل هذه الفترة عن أسبوع.

تغطية المسبح

من أجل تسهيل عملية التنظيف وضمان النظافة أثناء استخدام حمامات السباحة ، يوصى باستخدام أجزاء ربط خاصة داخلية ومحدبة بدلاً من ربط أرضية المسبح والجدار. تصنف منتجات البورسلين ذات المقاطع العرضية الخاصة المبطنة على حافة حمامات السباحة على أنها مقابض. تُظهر هذه المادة خصائص كيميائية وفيزيائية وميكانيكية ممتازة مع إنتاج وطهي خاصين. بادئ ذي بدء ، يجب وضع المقابض والعناصر غير القابلة للانزلاق واحدة تلو الأخرى على الأجزاء ذات الصلة من البركة بالشكل المطلوب وتعديلها حتى يتم الحصول على المنحدرات المرغوبة. يجب أن يكون هذا المنحدر متساويًا عبر حوض السباحة ويجب توفير ذلك من خلال مستوى. يجب أن تتم هذه الفحوصات بحضور خبراء.

يجب لصق المنتجات عن طريق الحفاظ على الوصلة 5 مم بين المقابض المانعة للانزلاق ، مع الانتباه إلى نعومة أجزاء المقابض القادمة إلى البركة.

لا ينبغي أن ننسى أن عملية التطبيق الناجحة لا تعتمد فقط على جودة المواد. إن كيفية إجراء العملية ومن يقوم بها لا تقل أهمية عن جودة المواد.

بعد أن يجف اللاصق تمامًا ، يتم إفراغ فجوات الوصلة بين المواد تمامًا وملؤها بمادة حشو مرنة أو لاتكس أو إيبوكسي شبه مرنة. يجب عدم استخدام حشوات الوصلات العادية حتى لا تتأثر بالماء والهواء والعوامل البيئية الأخرى. بعد التطبيق ، يجب أن تتم عملية التنظيف بسرعة وبعناية.

إذا لم تتم عملية تنظيف المسبح بعناية أو تأخرت ، فلن يكون من الممكن تنظيف البقايا على المواد.

يوصى باستخدام غطاء بلاستيكي لتجنب تناثر أعمال البناء وحماية منطقة الأرضيات بعد اكتمال عملية طلاء المسبح.

بعد اكتمال عملية وضع مواد المسبح ، يتم قطع الحديد وما إلى ذلك. لا ينبغي أن تتم المعاملات. حتى لو لم يكن معروفًا في ذلك الوقت ، بعد فترة زمنية معينة ، يتم ملاحظة أضرار نتوءات الحديد على المواد.

يجب أن تملأ المياه في المسبح فقط بعد اكتمال البناء والتركيبات الميكانيكية والكهربائية وإكمال وضع التربة المخصبة وعمليات إضافة العشب في الحديقة.

حول العناية ببركة السباحة

الماء في حوض سباحة يتم صيانته جيدًا مع نظام ترشيح وتطهير يتوافق مع المعايير يكون أنظف من مياه البحر. ومع ذلك ، لا يمكن توفير الصيانة الكافية في العديد من حمامات السباحة. يجب أن يلتزم السباحون في حمامات السباحة العامة بالإجراءات الصحية. يجب عدم دخول حمام السباحة بزيت الشمس ويجب تنظيفه جيدًا عن طريق الاستحمام قبل دخوله ، كما يجب التأكد من شطف القدمين بماء مطهر. إذا كان ذلك ممكنًا ، يجب السماح لمستخدمي المسبح بالدخول إلى المسبح بالمرور عبر دش الخلية الكهروضوئية.

يجب إجراء الصيانة الدورية لحمامات السباحة في الوقت المحدد ويجب توفير مياه المسبح في بيئة صحية. يجب إغلاق حمامات السباحة الكبيرة متعددة المستخدمين أمام السباحين مرة واحدة في الأسبوع ، ويجب إجراء الصيانة الأسبوعية. يجب إدراج أسماء الشركة أو الأشخاص الذين يقومون بصيانة المسبح ، وأنواع وعلامات المواد الكيميائية المستخدمة والقضايا المماثلة في لوحة المعلومات الخاصة لإبلاغها لأولئك الذين يستخدمون حمامات السباحة.

لا ينبغي تصريف مياه المسبح في الشتاء. في فصل الشتاء ، يجب ترك مياه البرك كاملة واستخدام كيماويات الصيانة الشتوية (poolwic إلخ).

بالإضافة إلى نظافة المياه المراد ملؤها في المسبح ، يجب توخي الحذر للتأكد من أن قيمة الأس الهيدروجيني بين 7.2 و 7.6 وتوفر بيانات تعليمات UHE.

بعد بدء تدوير مياه المسبح وإجراء جرعات الصدمة للتطهير ، يجب فحص المعدل الكيميائي في الماء فقط في اليوم التالي باستخدام مجموعة اختبار رقمية أو يدوية وإذا كانت القيم طبيعية ، فيجب إدخال المسبح.

لا ينبغي أن ننسى أن السباحة في مسبح صحي ونظيف لا يمكن تحقيقه إلا بالرعاية المناسبة والمنتظمة.

pool

العناية ببركة الشتاء

  • يوصى بإبقاء حمامات السباحة المكشوفة ممتلئة في الشتاء ، خاصة في المناطق التي تكون فيها ظروف الشتاء قاسية. وبالتالي ، فإن سطح المسبح وهيكله يتمتعان بحماية أفضل من العوامل الخارجية. إذا فكرنا في حوض السباحة على أنه قارب في التربة ، فسوف يتأثر القارب بالتغيرات المحتملة في التربة. يوفر الماء الموجود داخل المسبح مقاومة ضد هذه التأثيرات بالضغط الذي يمارسه على أسطح المسبح ويحمي الخرسانة المسلحة.
  • يجب استخدام الطلاءات الداخلية لحمامات السباحة المقامة في المناطق التي يمكن أن يحدث فيها الصقيع في الشتاء أو استخدام مواد طلاء أحواض السباحة ذات امتصاص الماء المنخفض للغاية.
  • نظرًا لأن البركة المملوءة ستكون أكثر حساسية للتأثيرات الخارجية ، فلا جدال في أن يتضرر طلاء المسبح بسبب المواد الغريبة التي تسقط في البركة. (الأوراق الميتة والغبار وما إلى ذلك يمكن أن تلطخ سطح طلاء حمام السباحة.)

بالإضافة إلى ذلك ، تتطلب صيانة المسبح طوال فصل الشتاء صيانة مادية ومعنوية أقل في تحضير المسبح للموسم.

في حمامات السباحة المفتوحة ، قد يتسبب “الصقيع” الذي يحدث في الشتاء وعندما تنخفض درجة الحرارة عن “0”

درجة مئوية في إتلاف مواد الطلاء.

من الضروري اتخاذ بعض الإجراءات لمواجهة الآثار السلبية للصقيع:

1- تحت سطح الماء بحوالي 30 سم.

2- يتم تعليق وسادات الضغط الجليدية المرنة وأنابيب الحماية الشتوية المقاومة للصقيع على سطح ماء المسبح من أجل منع طبقة الجليد التي قد تتشكل على سطح حمام السباحة. (يتم تحديد عدد وسادات ضغط الجليد اعتمادًا على مساحة حوض السباحة ويتم وضعها بتصميم خاص.)

3-يجب اتخاذ تدابير لتسهيل تنظيف الينابيع في البرك التي تركت ممتلئة ، أي يجب منع تكون الطحالب وهبوط الجير. تعتبر مواد الحماية الشتوية والمواد الكيميائية الخاصة بالصيانة الشتوية من المواد المطهرة التي تحمي مياه المسبح طوال فصل الشتاء ، وتسهل التنظيف في الربيع ، وتمنع تكون الطحالب والأوساخ والجير.

4- مياه البركة. يُمتص حوض السباحة من أسفل الامتصاص ويتم تدويره ، ثم يُسخن إلى 10-15 درجة مئوية ويُعطى للمسبح. يتم الدوران في حوالي ربع ظروف التشغيل العادية.

5- بعد اتخاذ الاحتياطات الأربعة المذكورة أعلاه ، يمكن تغطيتها بالإضافة إلى ذلك بقماش مشمع فوق حوض السباحة أو مادة تغطية مثل القماش المشمع المحمي من الحرارة.

ما هي المسابح التي يجب السماح بها؟

قامت وزارة البيئة والتحضر بتوحيد مسألة الإذن ببناء تجمع مع لائحة. وفقًا للائحة المنشورة ، لا داعي للحصول على تصريح لحمامات السباحة التي يقل عمقها عن متر واحد. نظرًا لأنه أحد المسابح المدرجة في مخططات تقسيم المنزل ، فهو عبارة عن مسبح مزخرف لهذه الهياكل. ومع ذلك ، إذا كان هذا المسبح مغلقًا من جميع الجوانب الأربعة ، فمن الضروري أيضًا الحصول على إذن بغض النظر عن العمق. نظرًا لأن المسابح التي يزيد عمقها عن متر واحد خارج نطاق حوض الزينة ، يجب إجراء التصاريح اللازمة مع مراعاة اللوائح. ومع ذلك ، يجب الاتصال بالأماكن الضرورية لاستنتاج أنه لا يوجد تناقض مع خطط التنمية.

 من أين تحصل على إذن للحصول على بركة؟

إذا كان المسبح المطلوب خارج طبيعة حوض الزينة ويتطلب ترخيصًا وفقًا للوائح ، فيجب الحصول على الأذونات اللازمة. وفقًا للوائح وزارة البيئة والتحضر ، يمكن الحصول على إذن وترخيص لبناء هذا المجمع من بلديات المنطقة والمركز.

الغرض هنا هو التأكد من أن المجمع مدرج في خطط تقسيم المناطق ، إن لم يكن متاحًا. أي مبنى ليس في تقسيم المناطق ليس مبنى رسمي. في البلديات ، من أجل الحصول على ترخيص لهذا المبنى ، يجب تقديم طلب إلى دائرة البيئة والتخطيط العمراني ، مديرية التصميم الحضري أو إدارة التطوير والتخطيط. (تتغير اسماء الدوائر حسب الهيكل التنظيمي لكل بلدية)

 ما هي الطرق المتبعة في تصريح بناء المسبح؟

يكفي التقدم بطلب إلى بلدية المنطقة فقط لبناء المسابح. بعد تقديم الطلب إلى بلدية المنطقة ، يتم إجراء تغييرات في خطط التنمية ، مع مراعاة التقارير المحفوظة من قبل الفنيين المعتمدين من قبل البلدية. بعد اكتمال تغييرات خطة تقسيم المناطق ، يتم إصدار الترخيص المطلوب وإصداره. النقطة المهمة هنا هي أن المسابح مبنية وفقًا للخطط التي تراها البلدية مناسبة. على عكس البلديات ، يعتبر بناء المسبح هيكلًا غير قانوني ويفرض عليه عقوبات.

The House Turkey

The House Turkey

Leave a Replay

سجل للحصول على اخر اخبارنا

Sign up for our Newsletter

لا تقلق نحن لا نرسل رسائل البريد الإلكتروني المزعج

Don’t worry we don’t send spam emails

Shopping Basket