هدف شركتنا هو مشروع بأسعار في متناول الجميع.

GetConnected

The House Turkey 
Inonu Mh. Cumhuriyet Cd. No : 105 / 1  Şişli / ISTANBUL / TURKEY

Phone : +(90) 507 430 15 55 

Office : +(90) 212 256 99 98

E-Mail : [email protected]

نحن شركة تركية عقارية تصنف في مقدمة الشركات العقارية في تركيا، المقر الرئيسي للشركة في إسطنبول, كما لها وكلاء في مدن أخرى داخل تركيا. تمتاز ” The House Turke”  بتركيزها على المشاريع الموثوقة أو ذات الضمان الحكومي الرسمي.

حققت “The House Turke” نجاحات كبيرة في أسواق العقار التركية خلال مسيرتها الطويلة, خلال الخبرة العملية الواسعة جعلتها في أوائل شركات العقار في تركيا, بإضافة إلى الشهرة الواسعة والسمعة الحسنة, خدماتنا المميزة في الاستثمار العقاري حازت على ثقة المستثمرين العقاريين وشركات الإنشاء التركية.

إمتلك شقتك في إسطنبول بأروع موقع و خطة دفع مريحة, نحن نقدم أفضل الشقق الرخيصة بأسعار في متناول الجميع. نقدم أفضل المشاريع أجودها وبأسعار معقولة وتناسب الجميع. تريد الحصول على الجنسية التركية, نحن نوفر عقارات مطابقة للجنسية التركية, ونقوم باستخراج الاقامات العقارية. استثمر في شراء 250 الف دولار و احصل على الجنسية التركية فوراً.

نحن نوفر للمستثمر شقق سكنية فاخرة في أفضل المشاريع الاستثمارية العقارية في تركيا (BÜYÜKYALI , City Center Esenyurt , 3S Firuze KONAKLARI , Nidapark Bomonti , Agaoglu Maslak 1453 , Nef Bahçelievler , VADISTANBUL)

هل تريد قضاء العطلة الصيفية في الفللة الخاصة بك وبالمقربة من مركز اسطنبول, نحن نقدم لكم فلل فخمة بأسعار معقولة وبمتناول أيدي الجميع في أجمل المناطق التركية يالوفا سكاريا سبانجا بورصا.

هل تريد الابتعاد عن ضغوط الحياة ويكون لديك شجرة مثمرة في أرض خضراء, نحن نقدم لك أراضي زراعية مع بيوت ريفية جميلة.
أراضي مناسبة لتكون بيت ريفي, بيت للعطلات, أراضي زراعية مناسبة للزراعة وتربية البقر والأغنام والطيور.
أراضي زراعية مصرح لها من قبل الحكومة التركية لبناء منزل داخلها.راض

خدماتنا:

  • شقق رخيصة في أطراف اسطنبول
  • منازل فاخرة للبيع في اسطنبول
  • فلل فخمة باسعار معقولة
  • أراضي زراعية مع بيوت ريفية
  • عقارات مطابقة للجنسية التركية
  • ضمانة أفضل الأسعار
  • إمكانية الدفع بالتقسيط
  • جميع تعاملاتنا رسمية وموثقة بعقود رسمية
  • خدمات ما بعد البيع

احصل على افضل العروض العقارية في اسطنبول لدينا افضل كادر احترافي متخصص بالأستشارات العقارية. يمكنك السكن مباشرة وتقسيط الباقي على دفعات تصل حتى 10 سنوات خدماتنا هي الافضل في تركيا. اكثر من 100 مشروع عقاري. ضمان افضل الاسعار. عروض تقسيط مذهلة.

قم بزيارة موقعنا لتصفح المشاريع السكنية والإستثمارية ولا تتردد بالاتصال بنا على الرقم 55 15 430 507 90+. شقق بضمان الحكومة التركية. خيارات استثمارية متعددة. شقق بالتقسيط المريح. فلل بمناطق راقية.

هدف شركتنا هو مشروع بأسعار في متناول الجميع.

معاملات الوراثة في السجل العقاري

Facebook
Google+
Twitter
LinkedIn
thehouseturkey 4

معاملات الوراثة في السجل العقاري

صنع الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة بعد الموت هو عملية صعبة للغاية. حتى لا تواجه مشكلة في مشاركة البضائع فيما بعد ، من المفيد إكمال جميع العمليات الخاضعة لسيطرة الدولة. تتم معاملات ميراث السجل العقاري من خلال محكمة الصلح وكاتب العدل. أثناء توزيع الفعل ، يتم توزيع متساوٍ بين الورثة المتبقين.

 

الفعل حسب عدد الأطفال الموجودين

في حالة وفاة الأم أو الأب ، يتم تنفيذ إجراءات نقل سند الملكية على عدد الأطفال الحاضرين. في هذه المرحلة ، يتم إنشاء شهادة نقل ليتمكن كل طفل من استخدامها وليس لديه أي مشاكل. من المفيد القيام بالعمل ، لحماية الممتلكات غير المنقولة وعدم إدراجها في أراضي الدولة.

نظرًا لأن رسوم الطلب والمعاملة يمكن أن تختلف كل عام ، فسيكون من المفيد الحصول على معلومات مفصلة من مكتب الضرائب.

في المتوسط ، يتم تنفيذ عملية نقل السجل العقاري في غضون 15 إلى 30 يومًا إذا كانت جميع المستندات جاهزة.

في بعض الحالات ، تستغرق عملية إعداد المستندات والموافقة عليها المزيد من الوقت. في هذه المرحلة ، تجدر الإشارة إلى جميع العناصر التي ذكرها المسؤولون.

نقل شرط في غضون 2 سنوات

بعد وفاة صاحب الميراث ، يجب تنفيذ إجراءات النقل في غضون عامين كحد أقصى. في حالة عدم النقل ، لا يجوز للورثة المطالبة بأي حقوق على العقار بعد فترة من الزمن.

من أجل بيع أو تقييم الممتلكات المنقولة أو غير المنقولة ، يلزم إنتاج الثأر.

يجب على المتقدمين أولاً ملء استمارة التسجيل.

أثناء الانتقال ، وهي عملية طويلة وشاقة ، من المفيد إكمال جميع المستندات المطلوبة في أقصر وقت للحصول على النتائج.

من الممكن الحصول على مساعدة بالوكالة: أولئك الذين لا يرغبون في إجراء معاملات نقل سند الملكية ، يقومون بإكمال العملية في أسرع وقت ممكن عن طريق إعطاء محامٍ للخبراء أو الخبراء في هذا الموضوع. بهذه الطريقة ، ليس من الضروري التعامل مع عملية جمع المستندات أو إيداع الأموال أو المعاملات الأخرى.

المستندات المطلوبة للمعاملات

يشار إلى الوثائق المطلوبة لإنجاز معاملات الميراث في السجل العقاري دون أي مشاكل من قبل موظفي العدل. في المقام الأول ، يجب أن يكون العقار أو العقار المراد نقله صكًا.

في وقت لاحق ، يجب أن تكون صور جواز سفر الورثة التي تم التقاطها خلال الـ 6 أشهر الماضية جاهزة.

بطاقة الهوية أو صورة جواز السفر هي أيضا المستندات المطلوبة.

يجب أيضًا تضمين المستند ونموذج الطلب المتخذ عند طلب النقل في المستندات التي تم جمعها.

بنفس الطريقة ، يجب توفير تأمين ضد الزلازل وجميع المستندات الأخرى للممتلكات غير المنقولة أمام كاتب العدل.

وثائق كاملة تسهم في تسريع العملية.

المشاركة بين بدائل ولي العهد  :

تتم عمليات نقل السجل العقاري أيضًا بين نواب الورثة. إذا توفي أحد الأطفال الذين سيتم نقل الميراث إليهم ، يقسم الحق الممنوح بين ورثة المتوفى. وبالتالي ، يكون للطفل أو الزوج فرصة الحصول على شريك في الحصة. بمجرد اكتمال عملية النقل ، يصبح من الأسهل بيع أو تقييم العقار إذا وافق الورثة عليه. يتم إصدار شهادة الميراث من قبل كاتب العدل وليس هناك حاجة لمستند مختلف من أجل إجراء المعاملة. لا يمكن المطالبة بأي ضرائب أو رسوم من الورثة بعد النقل.

The House Turkey

The House Turkey

Leave a Replay

سجل للحصول على اخر اخبارنا

Sign up for our Newsletter

لا تقلق نحن لا نرسل رسائل البريد الإلكتروني المزعج

Don’t worry we don’t send spam emails

Shopping Basket